Außenanlagen beim Eigenheim - ein Kostenüberblick
Der Kauf eines Eigenheims ist für viele Menschen ein großer Meilenstein im Leben. Doch während sich Käufer oft intensiv mit dem Haus selbst beschäftigen, werden die Außenanlagen häufig unterschätzt. Die Gestaltung von Garten, Einfahrt, Terrasse, Wegen und Begrünung ist nicht nur eine Frage der Optik, sondern auch der Funktionalität und des Budgets. Wie viel sollte man also für die Außenanlagen einplanen? Welche Kosten kommen auf Hausbesitzer zu? Und worauf sollte man bei der Planung achten? Wir klären die wichtigsten Punkte anhand eines konkreten Beispiels.
1. Warum sind Außenanlagen so wichtig?
Die Außenanlagen eines Hauses haben mehrere zentrale Funktionen:
Ästhetik und Werterhalt: Eine gepflegte Außenanlage steigert den Wert der Immobilie.
Funktionalität: Ein gut angelegter Garten, befestigte Wege und eine gut geplante Einfahrt erhöhen den Wohnkomfort.
Nachhaltigkeit: Eine durchdachte Begrünung und eine effiziente Bewässerung können langfristig Kosten sparen.
Lebensqualität: Ein schöner Garten oder eine gemütliche Terrasse tragen erheblich zur Wohnqualität bei.
Dennoch unterschätzen viele Hauskäufer die Kosten und den Aufwand, der mit der Gestaltung der Außenanlagen verbunden ist.
2. Wichtige Elemente und Kosten der Außenanlagen bei Eigenheimen
Die Kosten für Außenanlagen können stark variieren, abhängig von Materialwahl, Größe und gewünschtem Komfort. Hier sind die wichtigsten Posten, die berücksichtigt werden sollten:
1. Einfahrt und Stellplätze
Pflasterung der Einfahrt (z. B. Betonpflaster, Naturstein): 80 – 150 €/m²
Carport oder Garage: 3.000 – 15.000 €
Randsteine und Entwässerungssysteme: 1.500 – 3.000 €
Kosten für eine 50 m² Einfahrt mit Stellplatz: ca. 7.000 – 12.000 €
2. Terrasse und Wege
Terrasse (z. B. Holz, WPC, Naturstein, Betonplatten): 100 – 250 €/m²
Gartenwege (z. B. Kies, Pflastersteine, Betonplatten): 50 – 120 €/m²
Beleuchtung für Wege und Terrasse: 500 – 2.000 €
Kosten für eine 30 m² Terrasse und 20 m² Wege: ca. 7.000 – 12.000 €
3. Begrünung und Bepflanzung
Rasen (Rollrasen oder Ansaat): 5 – 10 €/m²
Gartenbepflanzung (Sträucher, Stauden, Bäume): 3.000 – 8.000 €
Gartenzaun oder Hecke als Abgrenzung: 50 – 200 €/lfm.
Kosten für einen 800 m² Garten (inkl. Rasen, Pflanzen, Hecke): ca. 10.000 – 18.000 €
4. Bewässerung und Entwässerung
Automatische Bewässerungssysteme: 2.000 – 5.000 €
Zisterne oder Regentonnen für nachhaltige Wassernutzung: 1.500 – 4.000 €
Gesamtkosten für Bewässerung: ca. 3.000 – 8.000 €
5. Sonstige Elemente
Gartenhaus oder Schuppen: 1.500 – 5.000 €
Sichtschutz oder Zaunanlage: 2.000 – 7.000 €
Kinderspielbereich (z. B. Sandkasten, Klettergerüst): 500 – 3.000 €
Kosten für zusätzliche Elemente: ca. 5.000 – 10.000 €
3. Beispielrechnung: Junge Familie mit Haus und Garten
Nehmen wir an, eine junge Familie hat eine Immobilie mit 150 m² Wohnfläche und 800 m² Grundstück für 480.000 € erworben. Die Außenanlagen sollen nach und nach gestaltet werden. Es kann bei Eigenheimen mit einer Kostenrechnung wie folgt ausgegangen werden:
Erwartete Kosten für die Außenanlagen
Posten | Kostenrahmen (€) |
Einfahrt & Stellplatz | 7.000 – 12.000 € |
Terrasse & Gartenwege | 7.000 – 12.000 € |
Begrünung & Bepflanzung | 10.000 – 18.000 € |
Bewässerung & Entwässerung | 3.000 – 8.000 € |
Zaun, Sichtschutz & Extras | 5.000 – 10.000 € |
Gesamtkosten | 32.000 – 60.000 € |
Natürlich können die tatsächlichen Kosten je nach Eigenleistung, Materialwahl und Prioritäten variieren. Wer handwerklich geschickt ist, kann bei vielen Arbeiten sparen, indem er beispielsweise Rasen selbst verlegt oder Beete selbst anlegt.
4. Tipps zur Planung der Außenanlagen
Budget frühzeitig einplanen: Die Kosten für Außenanlagen werden oft unterschätzt. Am besten bereits beim Hauskauf einkalkulieren.
Schrittweise Umsetzung: Außenanlagen können nach und nach realisiert werden, um die finanzielle Belastung zu verteilen.
Nachhaltige Lösungen wählen: Regenwassernutzung und pflegeleichte Pflanzen helfen, langfristig Kosten zu sparen.
Eigenleistung nutzen: Wer sich Gartenarbeit zutraut, kann viel Geld sparen – z. B. beim Pflanzen oder Pflastern kleinerer Flächen.
Langfristig denken: Qualität zahlt sich aus. Hochwertige Materialien sind langlebiger und reduzieren spätere Wartungskosten.
Mit Profis arbeiten: wir bei Immowerk.BERLIN arbeiten mit Profis zum Thema Gartengestaltung zusammen.
Nimm Kontakt mit uns auf und wir vermitteln dir einen Fachplaner und helfen dir bei der Optimierung deiner Außenanlagen.
5. Fazit: Außenanlagen nicht unterschätzen!
Die Gestaltung der Außenanlagen ist ein entscheidender Faktor für den Wert, die Funktionalität und die Lebensqualität eines Hauses. Die Kosten liegen oft zwischen 30.000 und 60.000 €, je nach Umfang und Materialwahl.
Eine gute Planung, nachhaltige Lösungen und eine schrittweise Umsetzung helfen dabei, die Außenanlagen sinnvoll zu gestalten, ohne das Budget zu sprengen. Wer frühzeitig realistisch kalkuliert, kann sich langfristig über eine funktionale und schöne Umgebung seines Eigenheims freuen. Wir helfen dir bei Immowerk.BERLIN sehr gern bei der Vermittlung eines entsprechenden Spezialisten oder einer Spezialistin.
